L'immobilier pour tous
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.
Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.
Bonne lecture
14 juin 2024
5 critères pour choisir une agence immobilière
Un bien immobilier est très particulier. Vous n’achetez pas un appartement comme une paire de chaussures. Le choix du professionnel qui vous accompagne est primordial pour que toutes les étapes d’un achat ou d’une vente immobilière se passent sereinement. Mais comment choisir la meilleure agence immobilière pour votre projet ? Il existe 5 critères principaux, logiques et immuables. ...
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31 mai 2024
Faut-il attendre pour acheter ou essayer de négocier les prix ?
La plupart des personnes qui rêvent de devenir propriétaire se posent cette question cruciale. Notre expertise fine du marché conduit à conseiller d’acheter dès maintenant, sans attendre, tout en profitant des marges de négociation retrouvées. Le marché immobilier redevient un marché d’acheteurs ! Profitez de cette force pour acquérir un bien immobilier au meilleur prix....
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31 mai 2024
C’est quoi un droit de servitude ?
Au moment d’un achat immobilier, le notaire ou l’agent immobilier mentionne un droit de servitude. Quelle est la définition précise et surtout les implications pour un futur acquéreur ? Quelles différences avec un droit de passage ? Quels frais supplémentaires prévoir ? Comment mettre fin à une servitude ? Imop répond aux questions principales sur le droit de servitude....
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24 mai 2024
Comment faire une offre d’achat immobilier ?
Vous avez trouvé la maison de vos rêves ou l’appartement idéal ? Faites une offre d’achat immobilier au vendeur ! Mais avant cela, nous vous expliquons tout sur cet acte engageant pour un acheteur en 5 points clés....
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16 mai 2024
Le prêt in fine, qu'est-ce que c'est ?
Le prêt in fine est moins répandu que le prêt amortissable classique. Il permet de rembourser l’intégralité du capital emprunté à l’échéance. Ce mécanisme est surtout intéressant pour les investissements locatifs. Imop vous explique tout sur le prêt in fine....
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13 mai 2024
Pourquoi les propriétaires vont devoir encore baisser leur prix ?
Les prix immobiliers ont accusé une baisse légère en 2023, de l’ordre de 1 % sur toute la France. Pour vendre un bien immobilier en 2024, les propriétaires vont devoir encore baisser les prix, de manière plus forte. Imop vous explique pourquoi et comment réussir une vente....
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22 mars 2024
Tout savoir sur le bail emphytéotique
Derrière ce terme rare, se cache un type de bail spécifique. Un contrat de location à long terme dans lequel le locataire valorise le bien au profit du propriétaire. Pour tout comprendre, Imop vous explique le bail emphytéotique en 6 points clés....
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8 février 2024
Vendre un appartement occupé
Vous êtes propriétaire d’un logement en location que vous souhaitez vendre ? Vous vous posez alors la question de vendre l’appartement occupé ou de donner congé à votre locataire pour vendre le bien libre. Découvrez tous les points indispensables pour choisir la meilleure solution....
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29 janvier 2024
Comment améliorer le DPE avant de vendre ?
La rénovation énergétique des logements a marqué la réglementation récente. En tête, le célèbre DPE, diagnostic de performance énergétique. Un bon DPE ou un mauvais DPE peut jouer sur l’estimation du prix de vente, voire sur les documents à produire lors de la vente (audit énergétique). Vous êtes surpris du résultat du DPE ? Tout n’est pas perdu. Imop vous explique comment améliorer son DPE avant de vendre votre logement. ...
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25 janvier 2024
Acheter un appartement occupé
L’investissement locatif se réfléchit pour trouver le meilleur rendement. Pourquoi ne pas acheter un appartement occupé ? Vous profitez d’une décote sur le prix de vente et avez déjà un locataire en place Est-ce vraiment une opportunité ? Imop vous dit tout sur l’achat d’un bien occupé....
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29 octobre 2023
Le nouveau prêt à taux zéro 2024 (PTZ 2024)
Le marché du crédit immobilier s’effondre depuis plusieurs mois. Le ministre de l’Économie et des Finances a annoncé de nouvelles modalités pour le prêt à taux zéro (PTZ) à compter du 1er janvier 2024. Hausse du montant proposé sans intérêt, hausse du plafond de revenus des ménages éligibles, recentrage sur le neuf ou l’ancien avec travaux, etc. Imop fait le point pour vous sur le PTZ 2024, un prêt aidé et complémentaire à un crédit immobilier classique....
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9 octobre 2023
Un investissement locatif en 2023 ?
Hausse des taux d’intérêt depuis 18 mois, baisse des prix immobiliers, interdiction de location des logements énergivores, inflation, refus de prêts immobiliers, etc. A première vue, le contexte actuel est incertain pour un investisseur immobilier. Pourtant, nous allons voir qu’en étudiant les bonnes données, c’est peut-être le bon moment pour réaliser un investissement locatif. ...
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