Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
8 octobre 2021
Ou réaliser un investissement locatif à Toulouse ?
Avant de réaliser un achat immobilier, une question essentielle traverse généralement l’esprit des investisseurs : faut-il choisir un bien ancien, neuf ou situé dans un écoquartier ? Chaque type d’investissement a ses avantages et ses inconvénients. Investir dans l’ancien à Toulouse Un bien ancien désigne un logement qui a déjà fait l’objet d’une mutation, à travers une vente, une donation ou une succession. En d’autres termes, un bien dit ancien a déjà eu un propriétaire, ou plusieurs. ...
En savoir plus
30 septembre 2021
Les passoires énergétiques dans l’immobilier
Avant d’acheter ou de vendre, connaître la réglementation à moyen terme est essentiel. La lutte contre le réchauffement climatique impacte le secteur immobilier. Dans les logements anciens, le gaspillage énergétique se révèle souvent important. Depuis plusieurs années, différents textes encerclent les passoires énergétiques et, récemment, la loi Climat et Résilience s’intéresse à l’immobilier. Qu’est-ce qu’une passoire énergétique ? Comment vendre un logement ancien énergivore ? Quel impact sur le prix de vente ? L’agence immobilière IMOP fait le point sur la question....
En savoir plus
16 septembre 2021
Les villes moyennes abordables
C’est un des enseignements de l’immobilier post-Covid. Les villes moyennes ont la côte. Certaines villes moyennes voient leur prix immobilier augmenter très fortement. D’autres villes moyennes sont encore abordables et nous allons nous intéresser à ces villes-là. Quelles villes moyennes proposent un prix immobilier abordable ? D’après une étude du Figaro, Saint-Quentin (02), Niort (79) et Montauban (79) sont les trois premières villes en termes d’attractivité de l’immobilier ! Elles obtiennent une note supérieure à 19/20. En effet, le prix d’achat demeure très bas, entre 900 et 1600 euros le mètre carré. Les loyers dans ces communes restent également très attractifs, compris entre 8 et 9 euros le mètre carré. ...
En savoir plus
1 septembre 2021
Crédit immobilier : quelles conditions d'emprunt en septembre 2021 ?
Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) devrait voir ses recommandations devenir des normes juridiquement contraignantes. Cela changera-t-il les conditions d’emprunt immobilier pour les acquéreurs ? Qui peut emprunter d’ici la fin de l’année 2021 ? IMOP fait le tour de l’actualité du crédit immobilier. Un nouveau rôle pour le HCSF ? Le changement de valeur des recommandations du HCSF ne devrait pas changer fondamentalement la situation des emprunteurs. En effet, les banques appliquent déjà des règles d’analyse similaires des dossiers de financement. ...
En savoir plus
24 août 2021
Prix immobilier à Paris : une évolution temporaire ou profonde ?
L'évolution des prix de l’immobilier à Paris est un des marronniers préférés des médias. Depuis plus d’un an, la pandémie de Covid-19 a redistribué les cartes dans un marché immobilier parisien toujours dynamique. La hausse continue des prix immobiliers dans la capitale française depuis plus de 20 ans devrait donc se poursuivre à un rythme moins soutenu. Les légères baisses parfois constatées depuis quelques mois ne doivent pas masquer l’ampleur des prix atteints par le mètre carré, hissant Paris parmi les villes les plus chères au monde. ...
En savoir plus
15 juillet 2021
Les villes où le prix au mètre carré montent encore
En 2021, l’immobilier ne connaît pas la crise ! Si les prix immobiliers dans certaines grandes villes stagnent, certaines villes moyennes connaissent encore un prix au mètre carré en hausse. Dans ces villes, le marché immobilier est tendu et les ventes se réalisent souvent rapidement et sans aucune négociation. Petit tour d’horizon des villes dans lesquelles les prix immobiliers montent encore Certaines villes moyennes sont plus attractives que les métropoles...
En savoir plus
1 juillet 2021
Comment réussir un projet immobilier en 2021 ?
Comment réussir un projet immobilier en 2021 ? « En prenant le meilleur du digital et de l’humain ! Le débat fait rage en ce moment entre magasins physiques et magasins en ligne. Appliquée à l’immobilier, l’opposition agences physiques et agences en ligne est-elle vraiment pertinente !? Pendant ce dernier mois de confinement, les agences immobilières ont adopté la visite virtuelle des biens, mais combien de logements se sont vendus uniquement grâce à une visite virtuelle ? ...
En savoir plus
25 juin 2021
Bien choisir son notaire
Lors de toute transaction immobilière, le rôle du notaire est essentiel. Que l’on soit acheteur ou vendeur, que l’on prenne un ou deux notaires, comment sélectionner le meilleur notaire pour son projet immobilier ? IMOP, l’agence immobilière en ligne, fait le point sur cette question. 4 règles à connaître avant de choisir un notaireLe notaire est un officier publicLa chambre des notaires définit le notaire comme “un juriste investi d’une mission d’autorité publique qui prépare des contrats sous la forme authentique pour le compte de ses clients”. Chaque année, 4 millions d'actes authentiques sont signés en France dont la moitié dans l’immobilier ! ...
En savoir plus
9 juin 2021
Les Français et l’immobilier : vague 2 de l'étude Harris Interactive pour Imop
Après une première vague d’enquête réalisée en février dernier, dans une période de restrictions sanitaires et d’incertitude prolongée quant à l’avenir, Harris Interactive a de nouveau interrogé les Français au mois de mai, à l’heure des réouvertures et de l’assouplissement des restrictions. À la faveur d’un horizon plus favorable, les Français perçoivent-ils un changement dans la dynamique des prix de l’immobilier ? Se projettent-ils plus facilement dans un futur achat immobilier ? Dans l’absolu, à quoi ressemblerait leur lieu de vie idéal ? ...
En savoir plus
2 juin 2021
Vivre à Nantes vs vivre à Paris
Les parisiens sont nombreux à rêver de quitter la capitale pour se rapprocher de la mer. IMOP, agence immobilière digitale, décide de lancer des comparatifs entre Paris et les villes les plus attractives. Après la vie à Bordeaux, place à Nantes. Vivre à Paris ou vivre à Nantes, quels sont les points forts de chaque ville dans tous les domaines ? Voici le match Paris / Nantes. L’immobilier à Paris et à NantesAvant de s’installer dans une ville, les prix immobiliers sont l’un des premiers facteurs. L’immobilier à Paris n’a cessé d’augmenter depuis 25 ans même si cette croissance semble désormais se tasser un peu. Les prix des logements anciens à Paris, que ce soit pour des petites ou des grandes surfaces, éloignent du marché immobilier les célibataires primo-accédant autant que les familles. ...
En savoir plus
21 mai 2021
Villes autour de Paris : des prix immobiliers aussi élevés que la capitale
Si les prix immobiliers dans Paris intra-muros ont atteint des sommets, certaines villes situées de l’autre côté du périphérique présentent un marché immobilier tout aussi tendu et cher. Plusieurs raisons expliquent la hausse des prix dans les communes limitrophes de Paris. IMOP, l’agence immobilière en ligne, décrypte le marché immobilier de la proche banlieue dans les villes limitrophes aussi chères que Paris. Pourquoi certaines villes de région parisienne sont aussi chères que Paris ? ...
En savoir plus
15 mai 2021
Les Français et l’immobilier : une étude Harris Interactive pour IMOP
Après une année 2020 marquée par la pandémie de Covid-19, le marché immobilier semble avoir plutôt bien résisté. Qu’en sera-t-il en 2021 ? IMOP, l'agence immobilière en ligne, a voulu tout savoir sur les attentes des Français : leurs projets immobiliers, leurs relations avec les agents immobiliers, leur ressenti et leur besoin après la crise sanitaire. IMOP a fait appel à Harris Interactive pour ce premier baromètre de l’immobilier réalisé en février 2021. ...
En savoir plus