Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
1 mars 2021
Qu'est-ce que les frais de notaire ?
Les frais de notaire correspondent aux sommes versées par l'acheteur au notaire lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Ils sont nommés à tort "frais de notaire", car le notaire ne perçoit qu'une partie de cette somme. La majorité revient à l'État. En réalité, il s'agit de frais d'acquisition. Pourquoi les appeler "frais de notaire" ? Cette pratique courante est liée au fait que c'est le notaire qui perçoit la somme globale avant d'en reverser une partie à l'État et aux collectivités locales. Les frais de notaire sont divisés en 4 postes. Découvrez comment ils sont répartis. ...
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26 février 2021
Prix immobiliers à Levallois, Imop estime votre appartement gratuitement !
Levallois-Perret est une commune toute proche de Paris et particulièrement recherchée. Pourquoi ? Quels sont les atouts de cette ville des Hauts-de-Seine (92) ? Levallois est-elle une commune adaptée plutôt aux familles ou plutôt aux jeunes couples ? IMOP, l’agence immobilière en ligne, spécialiste de la région parisienne, fait le point pour vous. Les données immobilières à LevalloisAvec un prix médian au mètre carré de 9 840 euros sur l’année 2020, Levallois est en seconde position du département 92, juste derrière sa voisine Neuilly-sur-Seine. Vous y trouverez majoritairement des appartements (97 %). Autant oublier le rêve d’une maison avec jardin à Levallois, avec seulement 1 % de maisons disponibles sur la commune ! Les prix sont en hausse constante depuis plusieurs années et la demande dépasse de très loin les offres. Levallois est d’ailleurs la ville la plus dense de France. En 10 ans, le marché immobilier a pris quasiment 25 %. ...
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22 février 2021
IMOP Prestige, agence immobilière haut de gamme
L’immobilier haut de gamme à Paris comme ailleurs, impose des services au top. IMOP, l’agence immobilière digitale, a développé son offre Prestige dédiée à l’immobilier de luxe. Les services proposés sont alignés avec les valeurs traditionnelles d’IMOP (l’expertise des agents immobiliers associée aux technologies digitales) auxquelles s’ajoutent des prestations sur-mesure. On vous explique toutes les prestations d’une agence immobilière haut de gamme dans cet article. ...
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6 février 2021
Estimation immobilière : les bases de l'évaluation gratuite d'un bien
Vendre rapidement son bien immobilier au meilleur prix ! Tel est l’objectif de tout vendeur. Pour réussir, il faut tout d’abord estimer le bon prix de vente en fonction des mètres carrés : un prix de vente surestimé vous prive d’acheteurs potentiels et fait perdre du temps ; un prix sous-estimé vous fait perdre de l’argent. Alors, parmi tous les outils d’estimation gratuite disponibles, comment s’y retrouver ? Sur quelles bases procéder à la bonne estimation du bien ? IMOP, l’agence immobilière à commission fixe, vous propose une estimation immobilière gratuite de votre logement basées sur les outils digitaux et l’expérience de ses agents immobiliers. ...
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3 février 2021
Faites appel à une agence immobilière à votre écoute
L’agent immobilier accompagne vendeurs et acheteurs dans leur projets immobiliers. S’il est possible de se débrouiller tout seul, l’accompagnement par un professionnel est un gage de sérénité. Pour que tout se passe au mieux, choisir la bonne agence immobilière est le premier critère d’un projet réussi. Faire appel à une agence immobilière à votre écoute, qui prend le temps de comprendre toutes vos attentes et de répondre à toutes vos interrogations est essentiel. IMOP, l’agence immobiliere en ligne répond à ces critères. ...
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8 janvier 2021
Les taux de crédit immobilier expliqués par Imop.
Commencer l’année avec des bonnes nouvelles fait du bien ! C’est le bon moment pour acheter un bien immobilier au meilleur prix dans de bonnes conditions financières. Les taux de crédit immobilier sont historiquement bas, les conditions d’octroi de prêt sont assouplies, il faut en profiter pour réaliser un projet immobilier rapidement. IMOP, l’agence immobilière en ligne, travaille en partenariat avec un courtier et vous explique tout ! Des taux d’intérêt immobiliers bas ...
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18 décembre 2020
Investir ou habiter dans le 13e arrondissement de Paris ?
Le 13e arrondissement est aujourd'hui un quartier dynamique de Paris qui se renouvelle de jour en jour et reste accessible au niveau de ses prix ! Cet arrondissement souvent considéré à tord comme un quartier mort de la capitale n’a en réalité rien à envier aux autres ! Les statistique et chiffres du 13e arrondissement de ParisQue vous soyez acheteur ou vendeur, le 13e arrondissement de Paris vous permettra d'espérer des plus-values intéressantes et l'agence immobilière en ligne Imop vous y aidera grâce à sa commission fixe et réduite de 4900 euros. Un prix réduit que les agences immobilières classiques ne vous proposeront jamais. De plus, selon les derniers chiffres datant de la fin du mois de décembre 2020, les prix des biens immobiliers y ont augmenté de 30 % sur les cinq dernières années....
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16 décembre 2020
Les étapes pour estimer la valeur de son espace extérieur
Des espaces extérieurs de plus en plus convoités à estimer !Depuis l’augmentation claire et nette de la valeur des biens possédant un espace extérieur, il est de plus en plus important de savoir estimer au mieux ceux-ci et d’en tirer le plus de bénéfice lors de la vente. En effet, un jardin ou une terrasse peuvent faire augmenter la valeur de plus de 25% d' une maison ou d'appartement dans les grandes villes (en particulier à Paris ou Lyon) et sont des atouts indéniables dans la province !...
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10 décembre 2020
Estimer un bien immobilier, un exercice délicat !
Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?Une estimation immobilière est un ensemble de méthodes réalisées dans le but de valoriser un bien immobilier. Souvent utilisée avant la mise en vente des biens, celle-ci peut aussi bien être pratiquée pour des surfaces nues que pour des immeubles, appartements, maisons ou tout projet immobilier.Il s’agit de plus d’une étape clé dans votre processus de vente et elle guidera le prix à laquelle vous publierez votre annonce tout au long de vos démarches....
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8 décembre 2020
Paris 16, 16ème arrondissement de Paris, le quartier bourgeois familial rêvé ?
Le 16ème arrondissement est-il toujours ce quartier privilégié et prisé des familles ? S'est il (enfin) adapté à la modernité et aux besoins des jeunes couples ? Imop fait le point pour vous. Nous passons en revue toutes les caractéristiques de cet arrondissement à la fois bourgeois et typiquement parisien....
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27 novembre 2020
Courbevoie : quartier d’affaire ou quartier résidentiel ?
Ancienne zone industrielle coincée entre la Défense et Asnières, Courbevoie évolue, se transforme, et fait partie des villes qui rivalisent avec Boulogne et Levallois pour le titre de 21ème arrondissement de Paris.Plus qu’un quartier d’affaire, c’est aussi un vrai quartier résidentiel et une ville de plus en plus prisée par les jeunes cadres. Derrière les tours de la défense, se cache t’il une vraie vie de quartier?L’agence immobilière Imop vous parle aujourd’hui de la ville et du marché l’immobilier à Courbevoie...
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18 novembre 2020
Rassembler tous les documents, un des casses têtes de la vente
Dans le cadre d’une vente d’un bien immobilier, le vendeur doit informer l’acquéreur des caractéristiques de son bien. Cette obligation d’information de l’acquéreur a été renforcée par la loi ALUR en 2014. Pour rédiger l’avant-contrat ou l’acte de vente d’un lot de copropriété (appartement, cave, parking ), le notaire a donc besoin d’un grand nombre de documents que le vendeur doit rassembler. Rassembler tous ces documents peut tourner au casse tête et devenir très chronophage pour le vendeur. Beaucoup de temps perdu, pas mal d'agacements voire plus mais surtout le risque que les délais de vente s’allongent. ...
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