Nos conseils pratiques
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.
Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.
Bonne lecture
22 juin 2024
Travaux bruyants : quelles sont les règles ?
Qui n’a jamais pesté contre un voisin qui perce un mur dans son logement le dimanche après-midi ? Tout professionnel de l’immobilier sait à quel point les querelles de voisinage sont à prendre au sérieux. Si certains semblent les ignorer, sachez qu’il existe des règles pour réaliser des travaux bruyants en appartement. Imop fait le point pour vous éviter tout conflit de voisinage Respecter les horaires pour réaliser les travaux bruyantsLe conseil national du bruit autorise des nuisances sonores pour réaliser des travaux non professionnels sur certaines plages horaires. ...
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27 mai 2024
Prêt à taux zéro 2024 : puis-je y avoir droit ?
Depuis sa création, le prêt à taux zéro ou PTZ voient ses modalités changer chaque année ou presque. Ce prêt aidé favorise les primo-accédants avec un prêt sans intérêt, attribué sous conditions de ressources, en complément d’un prêt immobilier classique. Le point sur les conditions et modalités d’octroi du PTZ 2024....
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21 mai 2024
Faut-il acheter un RDC ?
L’achat d’un appartement en rez-de-chaussée (RDC) est une question cruciale pour beaucoup d'acquéreurs potentiels. Avant de vous décider, Imop fait le point sur tous les avantages et les inconvénients d’un achat à l’étage zéro. Ainsi, vous répondrez facilement à cette question “faut-il acheter un RDC ?”...
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29 avril 2024
Comment renégocier son crédit immobilier ?
Vous avez emprunté au moment où les taux de crédit étaient au plus haut ? Vous vous posez des questions sur une nouvelle démarche auprès de votre banque ? Comment renégocier un crédit immobilier ? Imop vous donne toutes les infos pratiques sur le moment, la méthode et l’art de la renégociation d’un prêt. ...
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18 mars 2024
Comment se débarrasser des souris ?
Vous avez acquis un magnifique appartement haussmannien dans Paris ? Vous êtes propriétaire d’une maison à la campagne ? Quelle que soit votre situation, vous risquez d’être un jour confronté aux souris, mulots, surmulots, rats et autres rongeurs. Phobie pour certains, les souris sont difficiles à éliminer. Imop fait le point sur la question et vous donne toutes les astuces pour vous débarrasser des souris chez vous....
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12 mars 2024
Assemblée générale des copropriétaires (AG)
L’assemblée générale des copropriétaires est parfois un moment incroyable, qui a donné lieu à des pièces de théâtre. C’est pourtant un moment fort qui engage les finances de chaque copropriétaire. Si vous venez d’acheter un appartement dans un immeuble, préparez-vous à votre première assemblée générale de copropriété ! Imop vous donne toutes les clés pour comprendre l’enjeu d’une AG....
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11 décembre 2023
Comment ouvrir une porte sans clé ?
Il est sans doute arrivé à chacun d'oublier ses clés ou de claquer la porte en laissant les clés à l’intérieur. C’est une expérience énervante, surtout si personne n’a un double de vos clés. Comment ouvrir une porte sans clé ? Tout d'abord, le point essentiel : vous devez agir en toute légalité ! Il va sans dire que vous êtes autorisé à ouvrir une porte sans clé uniquement si vous résidez dans le logement. Il existe quelques méthodes pour réussir cette épreuve....
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6 décembre 2023
Diagnostic électrique et DPE
Vendeur ou acheteur, vous devez connaître les diagnostics immobiliers obligatoires. Diagnostic électrique et DPE (diagnostic de performance énergétique) sont totalement différents. Les points clés de chaque diagnostic pour bien comprendre l’état de votre logement....
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13 novembre 2023
La hausse de la taxe d'habitation
Vous venez de recevoir l’avis de taxe d’habitation sur votre résidence secondaire (THRS) ? Est-ce une mauvaise nouvelle ? Pire que l’avis de taxe foncière ? Toutes les explications sur la hausse de la taxe d’habitation 2023. Rappelons que la taxe d’habitation sur la résidence principale est supprimée. Elle concerne désormais les résidences secondaires ou les investissements locatifs saisonniers. ...
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12 septembre 2023
Le DPE de votre logement est-il fiable ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre logement conditionne désormais quasiment la valeur d’un logement ! Une bonne note classe votre maison en logement vert. Une mauvaise note et votre appartement se transforme en passoire thermique. Résultat : une perte de valeur souvent de plus de 10 % et des interdictions en cascade : interdiction de mettre en location, interdiction d’augmenter le loyer, etc. Il est donc essentiel de bien comprendre si un DPE est fiable ...
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26 juillet 2023
Une agence immobilière pas chère ?
Vous voulez vendre votre logement. Avec la baisse des prix immobiliers, vous vous interrogez sur les frais annexes comme la commission d’agence immobilière. Mais combien coûte une agence immobilière en France ? Il faut compter plus de 5 % du prix pour vendre un appartement ou vendre une maison avec une agence immobilière. Dans les métropoles, où les prix sont très élevés, cela représente une somme très importante, qui dépasse souvent les 20 000 euros. Le pourcentage est-il vraiment adapté alors que le service proposé est souvent identique quel que soit le prix de vente Comment trouver une agence immobilière pas chère et de confiance, avec l’ensemble des services ? ...
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13 juillet 2023
Choisir la bonne assurance habitation
Choisir la bonne assurance habitation L’assurance habitation n’est pas une obligation pour tous, mais c’est une protection vivement recommandée. Elle protège les locataires, les propriétaires et les colocataires contre d’éventuels sinistres (vol, incendie, etc) et, en fonction de la formule sélectionnée, elle les couvre contre tous les types de dommages (biens et personnes). Dans la suite de cet article, nous allons vous présenter l’assurance habitation proposée par Direct Assurance. Garanties, tarifs, fonctionnement, nous allons tout vous dire sur cette offre avantageuse....
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