Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
13 juillet 2024
impact des JO sur les prix immobiliers
Certains propriétaires misent sur les JO 2024 pour booster le prix de leur logement parisien. Quel est l’impact réel des JO sur l’immobilier ? Est-il pertinent d’espérer des hausses comme celle de Sydney ou de Londres alors que le contexte du marché immobilier parisien est différent ? Le point à quelques jours de la cérémonie d’ouverture, 2 ans après notre premier article sur l’impact des JO....
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12 juillet 2024
villes françaises les plus cheres
Chacun s’interroge sur les villes les plus chères de France, qu’il soit en recherche active d’un bien immobilier ou non. Paris conserve toujours la première place, même si les prix immobiliers parisiens sont en baisse. Quelles sont les métropoles les plus chères ? Quelles sont les villes dans lesquelles les prix augmentent le plus ? Le point sur la situation à la moitié de l’année 2024 avec notre top des prix immobiliers les plus élevés....
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10 juillet 2024
Renégocier son prêt immobilier : une bonne idée !
Depuis la baisse progressive des taux d’intérêt dans l’immobilier, à des taux historiquement bas, nous entendons parler de plus en plus de « renégociation de crédit » ou « rachat de crédit » Pour les propriétaires ayant contracté un emprunt depuis plusieurs années, cela peut s’avérer intéressant à condition de bien avoir toutes les informations à ce sujet. Il est important de savoir de quoi l’on parle, de ce que cela implique. Voici nos conseils pour réussir votre renégociation....
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5 juillet 2024
Vendre un bien en viager : quel intérêt ?
Le viager existe depuis longtemps, mais connait aujourd’hui un regain d’intérêt auprès des vendeurs. En effet, le viager est devenu un moyen d’obtenir un complément de revenus, notamment pour les personnes ayant des petites retraites et elles sont ainsi de plus en plus nombreuses à vouloir franchir le pas. Mais vendre en viager n’est pas anodin. Il est important de bien s’informer à l’avance. Comment réaliser une vente en viager en ayant, au préalable, toutes les informations utiles ?...
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1 juillet 2024
PLU et plan cadastral
S’intéresser au PLU (plan local d’urbanisme) et au plan cadastral concerne évidemment l’acquéreur d’un terrain sur lequel il veut faire construire sa maison. Mais si vous achetez une maison ou un appartement déjà bâtis, le PLU et le plan cadastral vous donnent de précieuses informations. Qu’est-ce que le PLU ? La loi SRU (solidarité et renouvellement urbain) du 13 décembre 2000 a remplacé le POS (plan d’occupation des sols) par le PLU. Il est rédigé périodiquement dans chaque commune ou groupe de communes. C’est un document dense qui fait état de la planification de l’urbanisme. ...
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28 juin 2024
Le prix net vendeur : explication et définition
Le prix net vendeur, c’est le montant qui revient au propriétaire après la transaction immobilière. Cela peut être différent du prix payé par l’acheteur ou mentionné dans l’annonce (prix FAI, frais d’agence inclus). Imop vous explique tout sur le prix de vente d’un bien immobilier, en toute transparence. ...
En savoir plus24 juin 2024
Législatives 2024 : quelles mesures pour le logement et l’immobilier ?
Suite aux résultats des élections européennes le 9 juin dernier, le président de la République a décidé de dissoudre l’assemblée nationale. Avant de voter les 30 juin et 7 juillet prochains, intéressez-vous aux promesses des principaux partis politiques. Pour les législatives 2024, quelles sont les mesures pour le logement et l’immobilier ?...
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22 juin 2024
Travaux bruyants : quelles sont les règles ?
Qui n’a jamais pesté contre un voisin qui perce un mur dans son logement le dimanche après-midi ? Tout professionnel de l’immobilier sait à quel point les querelles de voisinage sont à prendre au sérieux. Si certains semblent les ignorer, sachez qu’il existe des règles pour réaliser des travaux bruyants en appartement. Imop fait le point pour vous éviter tout conflit de voisinage Respecter les horaires pour réaliser les travaux bruyantsLe conseil national du bruit autorise des nuisances sonores pour réaliser des travaux non professionnels sur certaines plages horaires. ...
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18 juin 2024
Salaire moyen des agents immobiliers : combien gagnent-ils ?
L’agent immobilier est un intermédiaire entre le propriétaire et l’acheteur. La rémunération d’un agent immobilier dépend de plusieurs éléments comme son statut (agent immobilier indépendant ou salarié), son réseau d’agences immobilières, son expérience, et bien sûr l’état du marché immobilier. Le tour d’horizon du salaire moyen d’un agent immobilier....
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14 juin 2024
5 critères pour choisir une agence immobilière
Un bien immobilier est très particulier. Vous n’achetez pas un appartement comme une paire de chaussures. Le choix du professionnel qui vous accompagne est primordial pour que toutes les étapes d’un achat ou d’une vente immobilière se passent sereinement. Mais comment choisir la meilleure agence immobilière pour votre projet ? Il existe 5 critères principaux, logiques et immuables. ...
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31 mai 2024
Faut-il attendre pour acheter ou essayer de négocier les prix ?
La plupart des personnes qui rêvent de devenir propriétaire se posent cette question cruciale. Notre expertise fine du marché conduit à conseiller d’acheter dès maintenant, sans attendre, tout en profitant des marges de négociation retrouvées. Le marché immobilier redevient un marché d’acheteurs ! Profitez de cette force pour acquérir un bien immobilier au meilleur prix....
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31 mai 2024
C’est quoi un droit de servitude ?
Au moment d’un achat immobilier, le notaire ou l’agent immobilier mentionne un droit de servitude. Quelle est la définition précise et surtout les implications pour un futur acquéreur ? Quelles différences avec un droit de passage ? Quels frais supplémentaires prévoir ? Comment mettre fin à une servitude ? Imop répond aux questions principales sur le droit de servitude....
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