Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
15 novembre 2019
Analyse : les taux d’intérêts immobiliers en 2020
2019 aura connu des taux immobiliers historiquement bas. Ceci a encouragé les particuliers à accéder à la propriété ou même investir dans la pierre. Cette année affiche donc un très bon millésime dans l’immobilier. Mais cette tendance va-t-elle durer ? Qu’en sera-t-il dans les mois à venir ? Les taux vont-ils se stabiliser, reprendre une certaine croissance ? Pourraient-ils encore baisser ? Voici quelques premiers éléments de réponse.Selon l’Observatoire Crédit Logement /CSA, le taux immobilier moyen a connu une vraie dégringolade en passant de de 3,21% en 2012 à 1,20% à la mi-2019. Ces taux ne prennent pas en compte les assurances emprunteurs, et toutes durées confondues. En fait, cette baisse de taux est liée à la politique de la Banque Centrale Européenne (BCE), à la chute des indices financiers, et à la concurrence que se livre les banques entre elles. En effet, afin d’attirer de nouveaux clients, surtout ceux qui ont un bon « profil bancaire », elles sont prêtes à concéder les meilleurs taux d’emprunts possibles ...
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15 novembre 2019
Qu’attendre d’un bon financement immobilier ?
2019 : vous vous apprêtez à franchir un grand pas et devenir propriétaire. Et vous avez raison, c’est le bon moment ! Les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas. Les banques veulent prêter et maintiennent des critères souples. Pour tirer meilleur parti de cette situation favorable, il est important de vous poser les bonnes questions en amont et effectuer les bonnes démarches. Mais avant d’envisager un tel achat, vous devez au départ connaitre votre capacité d’acquisition et obtenir un bon financement. ...
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15 novembre 2019
Issy les Moulineaux : une ville en pleine mutation
L’été 2019 a vu le prix moyen de l’immobilier au m2 à Paris franchir la barre symbolique des 10 000 €. C’est l’une des raisons pour lesquelles, nombre d’acquéreurs se tournent de plus en plus vers les villes limitrophes de Paris. Afin de disposer davantage d’espace pour un même budget, mais aussi pour se rapprocher de la nature. Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir le marché immobilier d’Issy Les Moulineaux, une jolie ville où il fait bon vivre qui est en pleine mutation. L’agence immobilière en ligne Imop est présente à Issy Les Moulineaux depuis son lancement fin 2018....
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15 novembre 2019
Salon RENT : qu’attendent les français de leur agent immobilier ?
Le salon Rent, salon de l’immobilier et de la tech, est le plus grand événement dédié à l’immobilier. Il s’est tenu à Paris Porte de Versailles les 6 et 7 novembre derniers. IMOP a participé à ce salon, afin de présenter notre concept d’agence immobilière en ligne. LE SALON RENT EN QUELQUES MOTSRENT a été créé en 2013 pour rassembler les acteurs de l’immobilier, découvrir les innovations de l’immobilier de demain. C’est l’occasion pour les participants de trouver des réponses à leurs questions : les nouveaux outils au service de l’immobilier, l’ouverture et la protection des données, l’avenir de l’agent immobilier et sa valeur ajoutée, ...
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29 octobre 2019
Conversation avec Laurent Sabouret, cofondateur d’IMOP
Conversation de Salon entre Laurent Sabouret, fondateur d’IMOP, l’agence immobilière qui promet de vendre votre bien pour 3900 euros et Ariane Artinian au Salon de l’immobilier et de l’investissement....
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26 octobre 2019
Le quartier Latin, 5eme arrondissement de Paris
Le 5°, surnommé le quartier latin, est l’un des plus anciens et pittoresques arrondissements de Paris. Il accueille des universités et écoles prestigieuses, abrite des sites historiques hors du commun qui font sa réputation mondiale et attire de très nombreux touristes. Il est certainement aussi l’un des plus chers en termes d’immobilier. Et pourtant, il rassemble une population diverse, allant des étudiants aux retraités, des familles aux jeunes couples....
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23 octobre 2019
LA LOI ELAN
Le secteur du bâtiment, et donc de l’immobilier neuf, est l’un des piliers de l’économie française. C’est la raison pour laquelle nous assistons régulièrement à de nouvelles lois votées par les gouvernements successifs. Ces dernières années, plusieurs lois ont vu le jour. Cette année 2019 voit la mise en application d’une nouvelle loi définitivement adoptée en octobre 2018 : La loi ELAN : loi en faveur de l’Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique. Zoom sur cette loi phare du gouvernement Macron....
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23 octobre 2019
Montreuil : la nouvelle ville trendy ?
Nous poursuivons notre tour d’horizon immobilier des villes limitrophes de Paris que nous couvrons avec notre agence immobilière.Aujourd’hui, nous nous intéressons au marché immobilier de Montreuil, cinquième ville la plus peuplée de la région Ile de France. Le seuil fatidique des 10 000 euros au m2, atteint à Paris à l’été 2019, rebat les cartes du marché immobilier en Ile de France. Cela n’en finit pas de « bousculer » les orientations des particuliers en quête de leur logement, les investisseurs en quête de bons investissements immobiliers....
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11 septembre 2019
Joyeux anniversaire IMOP : 1 an déja !
Il y a un an, à la rentrée 2018, nous lancions www.imop.fr, notre nouveau concept d’agence immobilière en ligne à honoraires fixes. Notre objectif, dès le début, était de proposer des commissions nettement moins élevées que tout ce qui se pratiquait sur le marché tout en offrant un service complet et de qualité. Nous ne voulions pas proposer un service au rabais. Tarif low cost ne doit pas signifier service low cost. Il était en particulier essentiel d’offrir un accompagnement à toutes les étapes du projet immobilier de nos clients, en assurant les visites, par exemple, et en les assistant dans la globalité de leur projet, c’est à dire même après la signature de l’acte authentique....
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6 septembre 2019
L’interview de Laurent Sabouret, co-fondateur d’Imop
Passionné de marketing digital et évoluant dans le monde des start up depuis toujours, Laurent Sabouret : ce qui l’a poussé à se lancer dans cette aventurePouvez-vous vous présenter ?Je suis l’un des 4 fondateurs associés d’Imop.fr, ce nouveau service d’agence immobilière en ligne et l’un des 2 dirigeants. Mon background professionnel est digital. J’évolue dans l’univers des start-ups et du marketing digital depuis de nombreuses années, en particulier autour des questions d’avis clients et du feedback consommateur en général. Ma Mission chez Imop est de digitaliser au mieux l’expérience client et de faire connaitre notre service au plus grand nombre. Je mets à profit mon expérience pour compléter l’expertise immobilière de mes associés avec mon expérience dans le digital. J’ai pas mal voyagé lors de mes expériences précédentes et, pour la première fois depuis longtemps, je me concentre sur une offre vraiment locale avec un vrai service de proximité....
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23 août 2019
Loi sur l’encadrement des loyers
S’il est un sujet qui suscite en ce moment des réactions dans l’immobilier, et notamment en faisant la Une de l’actualité dans ce domaine, c’est bien l’encadrement de loyers. Qu’entend-on par ce terme ? La situation est-elle la même partout en France ?LE PRINCIPE DE L’ENCADREMENT DES LOYERSL’encadrement des loyers est un dispositif visant à contrôler l’évolution des loyers. En effet, dans certaines agglomérations de plus de 50000 habitants, appelées zones tendues, il existe un fort déséquilibre entre l’offre et la demande en matière de logements, pouvant donner lieu à des loyers élevés. C’est dans l’optique de limiter cette hausse qu’est née la loi ALUR, Accès au Logement et un Urbanisme Rénové....
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22 août 2019
Le 14ème arrondissement de Paris : un arrondissement plein de surprises
IMOP, agence immobilière à Paris 14, vous parle aujourd’hui en détail du 14ème arrondissement de Paris. A priori calme et résidentiel, cet arrondissement est en fait plein de surprises.Situé rive gauche de la Seine, le 14ème arrondissement fait partie des vingt arrondissements de la capitale. Sa population est d’environ 139 000 habitants, pour une superficie d’environ 6 km². Ce qui correspond à une densité de population de 22 400 habitants/km². Ce chiffre est semblable à la densité moyenne de Paris....
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