Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
21 avril 2023
Imop lance Imop Green
Imop lance Imop Green, la première solution clé en main à destination des propriétaires de passoires énergétiques pour valoriser leur bien au mieux et en finir avec les angoisses de leur mise en vente.L’agence Imop lance IMOP GREENVendre une passoire thermique, pas si simple !Il y aurait 5,2 millions de passoires énergétiques en France ces logements dont le DPE (diagnostic de performance énergétique) affiche une étiquette F ou G et à Paris, cela représente 35 % des résidences principales. Difficile en effet de trouver un bel immeuble construit avant 1948 dans Paris ou région parisienne qui ne pose pas problème ! Faute de rénovation, l’isolation et le mode de chauffage sont souvent peu performants. Résultat : l’appartement au coeur d’un immeuble haussmannien se transforme en passoire thermique....
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16 avril 2023
Les primo-accédants peuvent-ils encore acheter un bien immobilier ?
Le primo-accédant, le novice en matière d’immobilier, est mal loti en 2023. Dans un marché immobilier encore très cher, la hausse des taux d’intérêt compromet ses chances d’emprunter. Pourquoi le primo-accédant n’arrive-t-il plus à acheter un bien immobilier ? Quelles solutions mettre en place pour acheter ? IMOP vous dit tout ...
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12 avril 2023
L’agence IMOP et Beanstock s’unissent pour augmenter les acquéreurs potentiels.
IMOP propose les services de Beanstock à ses clients vendeurs afin d'accélérer la vente de leurs biens immobiliers en s'adressant à un public d'investisseurs immobiliers qualifiés et finançables.L’agence en ligne IMOP, spécialisée dans la vente de biens immobiliers et Beanstock, la plateforme d'investissements locatifs clé en main, qui permet d’acheter et de gérer des biens en ligne, nouent un partenariat pour promouvoir l’investissement locatif en France....
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11 avril 2023
Taux de crédit immobiliers : vers l’infini et au-delà ?
Souvenez-vous : hier encore vous empruntiez autour de 1 %. C’était au début de l’année 2022. Depuis, les taux de crédit immobilier connaissent une croissance rapide. Où cette augmentation des taux s'arrêtera- t-elle ? Nul ne le sait. Pourquoi les taux de crédit immobilier augmentent-ils ? La BCE augmente ses taux directeurs en raison de l’inflationL’inflation a contraint la Banque centrale européenne (BCE) à remonter ses taux directeurs à plusieurs reprises ces derniers mois. Cette décision vise à maîtriser l’augmentation des prix en Europe. En janvier 2023, l'inflation dans la zone euro a atteint 8,5 % en un an. ...
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3 avril 2023
Faut-il investir dans une pompe à chaleur ?
Vous voulez remplacer votre chaudière à fioul ? Vous cherchez à réaliser des économies d'énergie ? Le sujet de la pompe à chaleur interviendra tôt ou tard. Ce mode de production de chauffage représente un investissement conséquent. Réfléchissez bien avec les bons éléments en tête avant de vous décider ! Le tour d’horizon complet du dossier pompe à chaleur 2023. Qu’est-ce qu’une pompe à chaleur ? Une pompe à chaleur (PAC) absorbe l’énergie du sol, de l’air ou de l’eau pour la transformer en production de chaleur. Ensuite, cette chaleur se répand dans tout le logement grâce à un plancher chauffant ou des radiateurs. ...
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22 mars 2023
Acheter une passoire thermique en 2023
IMOP, l’agence immobilière nouvelle génération, partage son retour d’expérience sur les passoires thermiques. Les premières interdictions de mise en location viennent de tomber. L'Observatoire national de la rénovation énergétique (ONRE) compte 5,2 millions de passoires thermiques sur 30 millions de logements, soit 17 % du parc immobilier. Où trouver un logement énergivore ?500 000 logements sont très énergivores (étiquette G+ du DPE - diagnostic de performance énergétique) et déjà interdits à la location ! Leur consommation annuelle d’énergie finale dépasse 450 Kwh/m2....
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6 mars 2023
Est-ce le bon moment pour vendre en 2023 ?
C’est l'une des questions les plus souvent posées à nos agents immobiliers. Est-ce le bon moment pour vendre ? Pourquoi vendre maintenant ? On sait qu’une vente immobilière réussie dépend largement de son timing. Dans un contexte économique qui incite au pessimisme, il existe plusieurs raisons de vendre son bien immobilier maintenant : les acheteurs sont toujours là, le taux d’usure remonte, des opportunités dans l’ancien existent toujours. Un marché immobilier stable et conséquent...
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22 février 2023
Quels travaux pour améliorer son DPE ?
Baisse des prix des logements énergivores, interdiction de louer une passoire thermique, le DPE (diagnostic de performance énergétique) est devenu un point clé du logement. Lors de la mise en vente ou avant de faire une offre d’achat, l’étiquette énergie est scrutée avec attention. De nombreux propriétaires s’interrogent sur les moyens de faire progresser son DPE. Passer de la lettre F à la lettre E peut avoir une incidence sur le prix, le délai ou la marge de négociation d’un bien immobilier. Quels travaux réaliser pour améliorer son DPE ? Comment financer les travaux de rénovation énergétique ? ...
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1 février 2023
Dans quelles conditions emprunter en février 2023 ?
L’augmentation des taux de crédit immobilier peut inquiéter les acheteurs. En tout cas, elle diminue leur pouvoir d’achat immobilier. Cette hausse des taux devrait se poursuivre dans les prochains mois. La bonne nouvelle vient de la Banque de France, qui accepte enfin de modifier sa position sur le taux d’usure. Une réaction bienvenue face à la chute du nombre de prêts accordés. C’est aussi un enseignement pour les vendeurs de biens immobiliers : un bon acquéreur, doté d’un accord de principe de prêt, vaut parfois un effort de négociation. ...
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23 janvier 2023
Faut-il louer ou acheter un logement en 2023 ?
Difficile de faire des prédictions sur l’année 2023 Qui aurait pu prédire qu’une guerre aux portes de l’Europe durerait depuis un an ? Le secteur immobilier connaît aussi un recentrage. Si la crise du logement demeure forte en France, l’inflation, la hausse des taux d’intérêt, les réglementations relatives à l’environnement rebattent les cartes du marché immobilier. Avec une question pour beaucoup de Français encore de l’attente de devenir propriétaire : faut-il louer ou acheter son logement en 2023 ? Voici quelques clés pour trouver votre réponse. ...
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12 janvier 2023
Qu'est-ce qui change au 1er janvier 2023 dans le secteur immobilier ?
Comme chaque année, le début d’année marque l’heure des bilans et des perspectives. La marché immobilier fait donc l’objet de nombreux articles, plus ou moins alarmistes. Nous avons repéré les changements qui impactent un projet de transaction immobilière en 2023. En 2023, le marché immobilier se stabilise ? Un contexte économique et international incertain, une inflation toujours présente, une hausse des taux d'emprunt, de nombreux éléments risquent d’impacter le dynamisme du marché immobilier. ...
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9 janvier 2023
L'interview de Damien David, co-fondateur d'Imop
Aujourdhui nous faisons connaissance avec Damien David, cofondateur d'IMOPPouvez-vous vous présenter ?Je m’appelle Damien David, j’ai 35 ans et j’ai co-fondé IMOP en 2018, une agence immobilière en ligne à tarifs réduits. Notre concept : nous proposons un forfait fixe et non une commission au pourcentage, comme c’est le cas de presque tous nos concurrents. Si votre bien vaut 500 000 euros, une agence traditionnelle vous prélèvera 25 000 euros. Chez IMOP, cela ne vous coûtera que 5900 euros, avec les mêmes services....
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