Le marché immobilier

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Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.

Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.

Bonne lecture

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Le marché immobilier

29 novembre 2022

Les prix immobiliers sur le littoral sont-ils devenus trop cher ?

Vous rêvez d’une maison au bord de la mer, les pieds dans l’eau transparente ? De la Méditerranée à l’Atlantique, les prix immobiliers du littoral français connaissent une hausse très importante, en particulier depuis la pandémie. Petit tour d’horizon d’un littoral souvent devenu inaccessible. Des prix en hausse sur tout le littoral Le marché immobilier du littoral français se porte bien. L’été dernier, la FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier) relevait une croissance de 13 % des prix immobiliers sur un an dans les stations balnéaires. Deux ans après le premier confinement, les prix avaient augmenté de près de 25 % sur l’ensemble du littoral. ...

14 novembre 2022

Faut-il attendre avant d'acheter un bien immobilier ?

Le marché immobilier atteint un nouveau tournant. Le contexte économique et financier général apparaît plein d'incertitudes. Dans cette situation, les Français ont tendance à se rassurer par un achat dans la pierre, solide et rassurante. Les articles se multiplient pour évoquer la baisse de l’immobilier et la hausse des taux d’intérêt. Qu’en est-il précisément ? Pourquoi acheter maintenant votre logement ? Les prix immobiliers se stabilisent mais aucun effondrement n’est attendu...

25 juillet 2022

Les prix de l'immobilier vont-ils baisser ?

Sans avoir de boule de cristal, plusieurs facteurs permettent de déterminer les grands axes de variation des prix immobiliers. Pour autant, impossible de dire si votre appartement dans une ville donnée prendra +1.5 % ou - 2 % au cours de la prochaine année. Pour connaître la valeur actuelle de votre bien, une seule solution : un rendez-vous d’estimation immobilière ! C’est gratuit et sans engagement. Pour le reste, voici quelques tendances du marché immobilier. ...

21 juillet 2022

JO 2024 : quel impact sur l'immobilier en Ile-de-France ?

La perspective des Jeux Olympiques à Paris en 2024 dynamise les principales villes qui accueilleront l’événement sportif. Si Paris n’a pas attendu les JO pour faire rêver et attirer les investisseurs étrangers, la Seine-Saint-Denis (93) devrait être le grand bénéficiaire de ces jeux. L’impact des JO 2024 sur le marché immobilier se fera sans doute ressentir dans les villes bénéficiant des infrastructures durables notamment au niveau des transports avec le Grand Paris Express et les nouvelles lignes de métro. ...

17 mai 2022

Une hausse du prix des maisons en 2022 ?

Tous biens confondus, acquérir un logement coûte 3350 euros par mètre carré en mars 2022, d’après le baromètre LPI SeLoger. Toutefois, ce prix moyen n’est plus significatif tant les disparités sont importantes selon les biens et les localisations. Intéressons-nous aujourd’hui aux prix immobiliers des maisons en 2022. Marché immobilier des maisonsEst-ce que tous les Français qui voulaient s’échapper des métropoles ont réussi ? D’après les notaires de France, le prix des maisons a augmenté de 9 % sur un an au 3e trimestre 2021 en Ile-de-France. ...

7 mars 2022

Le marché immobilier à Lille en 2022

Lille connaît un essor depuis quelques années. Loin de l’image du Nord, la ville attire les étudiants et les cadres en quête de télétravail à 1 heure de Paris. Lille bénéficie d’une situation géographique proche de Paris, de Bruxelles et de la Grande-Bretagne. Ses nombreux atouts compensent largement la météo. Le marché immobilier de Lille est donc très dynamique.Des prix de vente en croissance à Lille Depuis 10 ans, les prix immobiliers à Lille ont augmenté de près de 40 %, dont 35 % sur les 5 dernières années ! Les prix immobiliers lillois atteignent désormais 3 400 euros par mètre carré. ...

16 septembre 2021

Les villes moyennes abordables

C’est un des enseignements de l’immobilier post-Covid. Les villes moyennes ont la côte. Certaines villes moyennes voient leur prix immobilier augmenter très fortement. D’autres villes moyennes sont encore abordables et nous allons nous intéresser à ces villes-là. Quelles villes moyennes proposent un prix immobilier abordable ? D’après une étude du Figaro, Saint-Quentin (02), Niort (79) et Montauban (79) sont les trois premières villes en termes d’attractivité de l’immobilier ! Elles obtiennent une note supérieure à 19/20. En effet, le prix d’achat demeure très bas, entre 900 et 1600 euros le mètre carré. Les loyers dans ces communes restent également très attractifs, compris entre 8 et 9 euros le mètre carré. ...

24 août 2021

Prix immobilier à Paris : une évolution temporaire ou profonde ?

L'évolution des prix de l’immobilier à Paris est un des marronniers préférés des médias. Depuis plus d’un an, la pandémie de Covid-19 a redistribué les cartes dans un marché immobilier parisien toujours dynamique. La hausse continue des prix immobiliers dans la capitale française depuis plus de 20 ans devrait donc se poursuivre à un rythme moins soutenu. Les légères baisses parfois constatées depuis quelques mois ne doivent pas masquer l’ampleur des prix atteints par le mètre carré, hissant Paris parmi les villes les plus chères au monde. ...

15 juillet 2021

Les villes où le prix au mètre carré montent encore

En 2021, l’immobilier ne connaît pas la crise ! Si les prix immobiliers dans certaines grandes villes stagnent, certaines villes moyennes connaissent encore un prix au mètre carré en hausse. Dans ces villes, le marché immobilier est tendu et les ventes se réalisent souvent rapidement et sans aucune négociation. Petit tour d’horizon des villes dans lesquelles les prix immobiliers montent encore Certaines villes moyennes sont plus attractives que les métropoles...

9 juin 2021

Les Français et l’immobilier : vague 2 de l'étude Harris Interactive pour Imop

Après une première vague d’enquête réalisée en février dernier, dans une période de restrictions sanitaires et d’incertitude prolongée quant à l’avenir, Harris Interactive a de nouveau interrogé les Français au mois de mai, à l’heure des réouvertures et de l’assouplissement des restrictions. À la faveur d’un horizon plus favorable, les Français perçoivent-ils un changement dans la dynamique des prix de l’immobilier ? Se projettent-ils plus facilement dans un futur achat immobilier ? Dans l’absolu, à quoi ressemblerait leur lieu de vie idéal ? ...

21 mai 2021

Villes autour de Paris : des prix immobiliers aussi élevés que la capitale

Si les prix immobiliers dans Paris intra-muros ont atteint des sommets, certaines villes situées de l’autre côté du périphérique présentent un marché immobilier tout aussi tendu et cher. Plusieurs raisons expliquent la hausse des prix dans les communes limitrophes de Paris. IMOP, l’agence immobilière en ligne, décrypte le marché immobilier de la proche banlieue dans les villes limitrophes aussi chères que Paris. Pourquoi certaines villes de région parisienne sont aussi chères que Paris ? ...

15 mai 2021

Les Français et l’immobilier : une étude Harris Interactive pour IMOP

Après une année 2020 marquée par la pandémie de Covid-19, le marché immobilier semble avoir plutôt bien résisté. Qu’en sera-t-il en 2021 ? IMOP, l'agence immobilière en ligne, a voulu tout savoir sur les attentes des Français : leurs projets immobiliers, leurs relations avec les agents immobiliers, leur ressenti et leur besoin après la crise sanitaire. IMOP a fait appel à Harris Interactive pour ce premier baromètre de l’immobilier réalisé en février 2021. ...